KB스타리츠

1년 등락 범위의 바닥권에서 50일선 아래로 밀려 직전 저점 1,406원 바로 위에 닿았고, 배당이 반토막 났다는 기사까지 겹쳐 지금은 매매할 자리가 아니라 저점을 지키는지 지켜볼 자리다.

지금 움직이는 재료

10월 30일 기사에 따르면 증자대금을 환헤지 정산에 투입하면서 배당이 반토막 났다. 주가에는 부담이 되는 소식이다. 실적도 약하다. 2026년 매출은 324억 원, 영업이익은 -9억 원으로 적자 전환이 예상되고, 이익률은 -2.8%다. 2025년 영업이익은 266억 원으로 전년보다 50.2% 줄었다. 2024년 영업이익 534억 원과 비교하면 두 해 연속 이익 규모가 줄어드는 흐름이다. 최근 30일 안에 잡힌 수주나 일정은 없다.

주가와 수급

주가는 박스권 45거래일째에서 아래쪽으로 밀렸다. 전고점 1,550원을 넘지 못하고 전저점 1,451원까지 내줬다. 52주 최고가보다 64% 낮은 1,427원이며 50일선 아래에서 9거래일째 거래돼 낙폭이 크다. 수개월 저점 1,406원은 현재가보다 1.5% 아래다. 수급은 기관이 8월 19일부터 사들였지만 추정 매수평균 단가 기준 약 9% 손실 구간이다. 외국인은 60일 내내 순매도했고 개인도 8월 28일부터 팔았다. 프로그램은 최근 60일 24억 원 순매도다. 가치는 최근 4분기 PER 8.5배, PBR 0.8배로 낮아 보인다. 다만 ROE가 -38.74%여서 낮은 배수를 저평가로 읽기 어렵고, 재료에 추정 PER은 없다.

테마 · 업종 속 위치

부동산·리츠 테마는 122개 테마 가운데 107위로 시장의 관심에서 멀어져 있고, 단기 하락추세다. 코스피 부동산 업종도 46개 업종 가운데 27위로 단기 하락추세다. KB스타리츠는 테마 내 시가총액 14위이고 상대강도는 11이다. 최근 1개월 동안 13.3% 내려 테마 28종목 가운데 상승률 20위, 6개월은 36.9% 내려 21위, 1년은 64.1% 내려 26위로 모두 하위권이다. 코람코더원리츠는 1년 67.5% 올라 테마 1위여서 격차가 크다.

매매 전략

단기

위험 관리가 먼저인 자리다. 종가가 최근 20거래일 저점 1,408원에 붙어 있고, 20일 고점 1,677원에서 크게 내려왔다. 최근 5거래일 거래대금은 평소의 1.7배로 늘었는데 주가는 내려 파는 쪽 거래가 우세했다. 1,408원 부근에서 거래가 늘며 하락이 멈추는지가 첫 확인이고, 이 가격을 내주면 직전 저점 이탈로 보는 시각이 많다.

중기

보유자는 지켜볼 자리다. 박스권 안에서 하단 쪽으로 내려왔고 장기 바닥권이지만 머리 위 매물이 많다. 직전 저점 1,406원을 지키면 박스권 흐름이 이어지고, 거래를 늘리며 내주면 수개월 흐름이 꺾였다고 보는 시각이 많다. 반등이 나와도 전저점 1,451원에서 막히기 쉽다.

확인할 가격과 조건

• 수개월 저점 1,406원과 20거래일 저점 1,408원을 지키는지
• 전저점 1,451원을 거래와 함께 되찾는지
• 외국인과 프로그램의 순매도가 이어지는지

놓치면 안 될 위험

배당이 반토막 났다는 소식이 알려져 배당을 보고 들어온 매수세가 이탈할 수 있다. 외국인과 개인이 함께 파는 가운데 기관 매수물량도 손실 구간이어서 반등할 때마다 본전 매물이 나올 수 있다. 하루 평균 변동폭이 3.1%로 커 가격 흔들림도 크다. 테마와 업종이 모두 단기 하락 중이라 업종 쪽 도움도 기대하기 어렵다.

2026년 10월 30일 종가 기준