마스턴프리미어리츠

장기 바닥권에서 박스 하단 711원을 지키며 전고점 766원까지 올라왔지만, 하락추세와 실적 공백이 겹쳐 지금은 신호를 기다릴 자리다.

지금 움직이는 재료

최근 30일 동안 이 종목이 제목에 나온 기사와 재료 장부의 수주, 공시는 없다. 다가오는 일정도 30일 안에는 잡히지 않았다. 실적은 2026년 1분기 매출 35억 원, 영업이익 -25억 원이고, 2분기는 매출 -13억 원, 영업이익 39억 원으로 분기마다 들쭉날쭉하다. 2024년과 2025년 연간 실적은 0으로 잡혀 있어 방향을 읽을 추정치가 없다. 주가를 끌어올릴 새 재료보다 낙폭 과대에 따른 기술적 반등이 지금 움직임의 중심이다.

주가와 수급

주가는 1년 등락 범위의 하단으로, 52주 최고가보다 56% 낮은 737원이다. 단기 파동에서는 고점과 저점이 함께 높아지며 전고점 766원까지 올라왔다. 박스 45거래일째 이어지는 박스권에서 박스 하단 바로 위에 있고, 직전 저점 711원은 현재가보다 3.5% 아래다. 50일선 아래에서 21거래일째 머물러 단기 이격이 크고, 급반등 뒤 첫 눌림이 진행 중이다. 수급은 개인과 기관이 받는 모습이다. 개인은 60일 내내 순매수했지만 추정 매수평균 단가 기준 약 13% 손실 구간이고, 기관은 8월 19일부터 사들였지만 약 12% 손실 구간이다. 외국인은 60일 누적으로 순매도지만 최근 10일은 다시 사고 있다. 가치는 최근 4분기 PER 43.4배, PBR 0.2배, ROE 0.0%로 자산 대비 가격은 낮지만 이익 기반은 약하다.

테마 · 업종 속 위치

부동산·리츠 테마는 122개 테마 가운데 107위로 시장의 관심에서 멀어져 있고, 단기 하락추세다. 코스피 부동산 업종도 46개 업종 가운데 27위로 단기 하락추세다. 마스턴프리미어리츠는 테마 28종목 가운데 시가총액 28위로 가장 작고, 상대강도도 21위로 낮다. 최근 1개월 동안 14.4% 내려 테마 28종목 가운데 상승률 21위로 하위권이고, 6개월 48.4% 하락은 26위다. 앞서가는 코람코더원리츠는 12개월 67.5% 올라 테마 1위여서 차이가 크다.

매매 전략

단기

신호를 기다릴 자리다. 급반등 뒤 눌림이 진행 중이고, 종가가 20일 저점 700원에서 올라왔지만 직전 저점 711원 위의 폭이 좁다. 전고점 766원을 거래대금 증가와 함께 넘으면 반등이 이어진다고 보는 시각이 많고, 눌림 저점 713원을 내주면 반등 실패로 읽힌다.

중기

위험 관리가 먼저인 자리다. 중기 하락추세 속에 박스 하단 근처이고 박스 안 위치는 9%다. 직전 저점 711원을 지키는 동안은 박스권 흐름이 이어지지만, 이탈하면 수개월 흐름이 꺾이는 것으로 본다. 박스 상단 1,010원까지는 매물대가 두껍다.

확인할 가격과 조건

• 직전 저점 711원과 눌림 저점 713원을 지키는지
• 전고점 766원을 거래대금 증가와 함께 넘는지
• 최근 10일 사고 있는 외국인의 매수가 이어지는지

놓치면 안 될 위험

실적이 분기마다 흔들리고 연간 추정치가 없어 가치 판단의 근거가 약하다. 개인과 기관 매수 물량이 손실 구간에 있어 반등할 때마다 본전을 찾으려는 매물이 나올 수 있다. 테마와 업종이 모두 단기 하락추세이고 테마 안 순위도 낮다. 50일선 아래 이격이 커 반등이 짧게 끝날 수 있다.

2026년 10월 30일 종가 기준