케이탑리츠

장기 하락추세 안에서 반등이 이어지고 테마 안 1개월 상승률 1위지만, 시장과 업종이 밀리는 가운데 나온 반등이라 박스권 상단을 확인하는 자리다.

지금 움직이는 재료

최근 30일 동안 재료 장부와 기사에 잡힌 소식은 없다. 실적은 2026년 2분기 매출 24억 원, 영업이익 11억 원으로 영업이익이 1년 전보다 37.5% 늘었다. 1분기 영업이익도 13억 원으로 30.0% 늘어 두 분기 연속 증가세다. 다만 이익률은 1분기 56.5%에서 2분기 45.8%로 내렸다. 2025년 연간 영업이익은 106억 원으로 34.2% 늘어, 2024년에 61.5% 줄었던 흐름에서 돌아섰다.

주가와 수급

하락이 멈추고 반등이 진행 중이지만 장기로는 아직 하락추세 안이다. 주가는 52주 최고가보다 17% 낮은 810원으로 1년 등락 범위의 하단이고, 머리 위에 물린 매물을 소화해야 하는 자리다. 단기로는 박스권이며 최근 고점이 높아지는 동안 저점은 낮아져 변동성이 커지고 있다. 50일선 위에서 거래되고 있고, 수개월 흐름의 직전 저점은 763원이다. 수급은 기관이 8월 31일부터 사들였고 추정 매수평균 단가 기준 약 1% 이익 구간이다. 개인은 최근 60일 내내 순매도다. 외국인은 60일 누적으로는 순매도지만 최근 5일은 다시 사고 있다. 가치는 최근 4분기 PER 4.9배, PBR 0.4배, ROE 7.82%로 낮은 편이다.

테마 · 업종 속 위치

부동산·리츠 테마는 122개 테마 가운데 107위로 시장의 관심에서 멀어져 있고, 단기 하락추세다. 코스피 부동산 업종도 46개 업종 가운데 27위로 단기 하락추세다. 케이탑리츠는 테마 내 시가총액 24위의 작은 종목이지만, 최근 1개월 동안 2.0% 올라 테마 28종목 가운데 상승률 1위다. 반면 최근 1년은 14.7% 내려 12위로 하위권이다. 코람코더원리츠는 1년 67.5% 올라 1위로, 케이탑리츠와 격차가 크다.

매매 전략

단기

신호를 기다릴 자리다. 종가가 최근 20거래일 고점 843원과 저점 763원 사이에 있고, 거래대금은 최근 5거래일 평균이 그 전 50거래일 평균의 1.3배로 조금 늘었다. 고점 843원을 거래를 늘리며 넘는지가 첫 신호이고, 못 넘고 밀리면 박스 안 횡보로 보는 시각이 많다.

중기

보유자는 지켜볼 자리다. 장기 하락추세 안의 반등이라 추세 전환은 아직 확인되지 않았다. 직전 저점 763원을 지키며 고점이 높아지는지가 전환의 단서이고, 이 가격을 내주면 반등이 꺾였다고 읽는 시각이 많다.

확인할 가격과 조건

• 최근 20거래일 고점 843원을 거래와 함께 넘는지
• 직전 저점 763원을 지키는지
• 기관의 순매수가 이어지고 외국인 매수가 5일을 넘어 늘어나는지

놓치면 안 될 위험

테마와 업종이 단기 하락추세여서 반등이 개별 종목에 그칠 수 있다. 상대강도는 52로 중간 수준이고, 시장 대비 강세도 확인되지 않았다. 수급 규모가 작고 기관 매수 평단과 현재가 차이가 약 1%여서 이익 구간이 얇다. 52주 고점 쪽 매물대가 머리 위에 남아 있다.

2026년 10월 30일 종가 기준