동원개발

장기 하락추세에 1,919원 직전 저점까지 가까워졌고 이익 전망은 늘지만 주가는 따라가지 못해, 지금은 매매할 자리가 없다.

지금 움직이는 재료

최근 30일 안에 잡힌 기사, 수주, 공시는 없다. 주가를 움직일 새 재료가 보이지 않는 상태다. 2분기 실적은 매출 698억 원으로 1년 전보다 33.8% 줄었고, 영업이익은 20억 원으로 53.5% 감소했다. 이익률도 1분기 7.2%에서 2.9%로 내려왔다. 다만 증권사 추정으로는 2026년 영업이익이 210억 원으로 22.8%, 2027년에는 250억 원으로 19.0% 늘어난다. 매출이 2023년 7,366억 원에서 2025년 3,873억 원으로 줄어든 뒤 바닥을 다지는지가 관건이다.

주가와 수급

어제 장기 바닥권에서 장기 하락추세로 판정이 바뀌었다. 주가는 52주 최고가보다 46% 낮은 1,974원으로, 1년 등락 범위의 바닥권이다. 최근 전고점 2,015원을 넘지 못한 채 전저점 1,944원까지 내줬고, 50일선 아래에서 50거래일째 거래되고 있어 단기 이격이 크다. 수급은 개인이 받고 외국인이 파는 모습이다. 외국인은 8월 31일부터 팔았고, 개인은 9월 2일부터 사들였지만 추정 매수평균 단가 기준 약 5% 손실 구간이다. 기관은 60일 누적으로는 순매도지만 최근 10일은 다시 사고 있다. 가치는 최근 4분기 PER 6.9배, 추정 PER 6.9배, PBR 0.2배로 낮은 편이다.

테마 · 업종 속 위치

건설 테마는 122개 테마 가운데 37위이고, 단기 하락추세다. 동원개발은 테마 40종목 가운데 시가총액 15위로 중간 규모다. 최근 3개월 동안 5.1% 내려 테마 상승률 26위, 12개월은 28.0% 내려 30위로 하위권이다. 같은 기간 IPARK현대산업개발은 3개월 20.6% 올라 4위다. 코스닥 건설 업종은 46개 업종 가운데 28위로 단기 하락추세이며, 동원개발은 업종 24종목 가운데 시가총액 6위, 상대강도 17위다.

매매 전략

단기

신호를 기다릴 자리다. 종가가 최근 20거래일 저점 1,942원 바로 위에 있고, 최근 5거래일 거래대금도 그 전 50거래일 평균의 0.5배로 줄어 사려는 힘이 보이지 않는다. 전저점 1,944원을 되찾으며 거래가 붙는 것이 첫 신호다.

중기

위험 관리가 먼저인 자리다. 장기 하락추세 속에 직전 저점 1,919원이 2.8% 아래에 있어, 이 가격을 지키는지가 수개월 흐름을 확인하는 기준이다. 이탈하면 하락추세가 이어진다고 보는 시각이 많고, 반등이 나와도 전고점 2,015원 부근에서 막히기 쉽다.

확인할 가격과 조건

• 직전 저점 1,919원을 지키는지
• 전저점 1,944원과 전고점 2,015원을 거래와 함께 되찾는지
• 외국인 매도가 멈추고 기관 매수가 이어지는지

놓치면 안 될 위험

외국인과 프로그램 매매가 팔고 있다. 프로그램은 최근 20일 4억 원 순매도다. 개인 매수 물량이 손실 구간이라 반등할 때마다 본전 매물이 나올 수 있다. 2분기까지 매출과 이익이 모두 줄어, 추정대로 이익이 늘지 않으면 낮은 PBR도 매수 근거가 되지 못한다.

2026년 10월 30일 종가 기준